后弦：从未跟风周杰伦 《把它甩掉》舍弃中国风
3.居住权具有长期性、无偿性。居住权的人身专属性及伦理性决定了居住权具有长期性和无偿性。居住权具有生活保障作用，一旦权利人死亡，这一作用便不复存在，居住权自然应该消灭。居住权具有长期性，并不意味着它具有无期性。居住权如果永久存在就会使所有权成为虚设，损害所有权人的利益，这与居住权制度的本意不符。另外，居住权发生的条件通常是权利人生活困难，没有住所，不能实现买房或租房，具有扶危济困的道义性质和救助性质，所以不要求在居住期间支付费用，也不要求承担房屋重大修缮改造的费用，当然，如果权利人居住期间因此获得的利益可以依据当事人约定支付一定的费用。