今日看点今天我来帮大家算一笔账，靠工资买房有多难！若你有好的观点，欢迎一起来讨论！加客服：shloushi互动沟通还有福利拿。
疫情中，我在粉丝群听到了关于买房的各种吐槽：
本来打算今年买房的，没想到疫情后公司把我裁了，现在别说卖房子了，我就是出去买点菜，都感觉很肉疼。
我更惨！去年东拼西凑凑首付买了一套房子，现在疫情影响，工资打了五折，房贷都快还不起咯，还好国家*策扶持了一下，不然我一个大男人真会哭出来……
你们还好，起码敢想买房，我上班一年，人在上海，工资一月，偶尔听到上海的房价我都会吓一跳。现在就像一只鸵鸟，买房，想都不敢想哟！
这些案例，只是众多槽点中的冰山一角。中国居，大不易。说起买房之难，从北上广深到宁杭成渝，从一线城市到三四线城市，大江南北，多万平方公里上，大抵都有同等感慨。当然，最令人感慨的还不是房价持续高企，而是收入增长越来越落后于房价涨幅，以至于房价越来越脱离基本面，越来越与普通居民无关，越来越成为少数人的投机游戏。不过，买房究竟有多难？今天我以上海为例，用数据来说说话：NO.1｜壹普通人靠工资在买房现实吗？那么，普通人上海买房到底有多难？为了让大家有一个更为具象的认识和感，我们先来看看上海三月的房价地图：▼上海三月房价地图（来源：上海中原房产）如图，我们发现上海各区房价最高可达元/平米（*埔区），最低的也要元/平米（金山区）。另外根据房价网数据，上海3月29日房价数据为元/平米。我们来做个简单的计算，假设你想以全款的方式在买一套一百平米的房子，你最低也要00元，而且买在金山，这是很多人不愿意的；那么我们就以上海的均价来计算，那就是00元！四舍五入，就算你在上还买房需要万吧！万，对于许多家底颇为厚实的人来说，可以接受。但是对于家底一般只靠工资的人来说，那就不一定了……
近日，智联招聘统计的《节后第三周平均招聘薪酬》出炉！根据他们统计：第三周全国企业平均招聘薪酬为元！上海为元！
▼节后第三周平均招聘薪酬（来源：智联）
如果以上海的这个平均工资去买上海平均的房子的房子：00/(*12)，约等于39年！这就是说：如果你工资达到了元/月，你想在上海用工资买一套平均的房子，你不吃不喝需要39年！39年，差不多是半辈子时间。各位看官别先着急吐槽，说实话，更糟心的还在后面。节后平均工资在微博上发布出来后，最多的评论是什么：对不起，我拖大家后腿了！这也就意味着，很多人的工资其实没有达到元/月。我们要明白这只是智联统计的招聘薪资，至于你上班之后的工资到底是多少，懂的都懂！但这是让你最心寒的事情吗？未必。
买房还需要缴纳契税，房产税；
如果你是贷款买房还要有很多利息，这个利息我都不忍心算；
还要考虑房价和工资上涨的比例关系！从年到年的10年间：工资增长2.5倍，房价增长5.0倍！从年到年的20年间：工资增长7.1倍，房价增长14.8倍！也就是说，我们的工资和房价的差距越来越大！未来买房，工资房价比可能更可怕！
除此之外，你还要考虑个人工作情况，身体情况，父母情况，子女情况……最后你还要考虑世界大势，比如今年疫情！个人再大大不过整体，落后挨打，承受痛楚的是每个国民；山河破碎，没有人会是幸存者。危机来临，没有人能成为旁观者。今年的疫情，让我更加明白了一个道理，国家和个人是血肉相连的，个人如水滴，国家如大海，水滴只有融入大海，才不会干涸。写到这里我要感谢一下国家，正是在国家的阴霾领导下，我们现在还能谈论买房之事，不然像一些对疫情处理不当之流，我们现在可能还在讨论怎样在这场疫情下活下去！NO.2｜贰全国各城买房难度看到这里有人会说，上海房价高，难买是正常的，不过只是特例。这是事实，上海确实难买！但是，上海在全国不是最难买的城市，比起第一来说，上海显得还有点“可爱”！
近日，上海易居研究院发布了中国50城年度房价收入比。本次报告房价收入比具体计算公式如下：
说白了就是一个人不吃不喝，多少年能买到半套房。
▼中国50城年度房价收入比（来源：易居研究院）
从表中我们可以看出：深圳是中国“房痛”指数最高的城市，比上海高了10.1房价比。同时上海确实也很高，排名第三！同时在这份榜单中我也发现了一些宝藏城市，这些城市综合实力强，但是房价比却很低。第一就是6.4的长沙，作为一个强省会城市，长沙的房价收入比控制得比很多三四线城市都好，这一点值得深思。除此之外还有9.7的青岛，10.0的成都，10.1的无锡和10.1的重庆。翻阅相关报告，笔者还发现一个好消息，很多城市房价收入比都有了下降。50个主要城市中，只有15个城市的房价收入比是上涨的，包括北上广在内的另外35个城市，全部下跌。其中上海下降了6%。▼中国50城年度房价收入比涨幅情况（来源：易居研究院）NO.3｜叁如何抉择可是，每个人最后都必须要有一个归宿啊！总不可能睡大街吧。这时候摆在我们面前的选择只有两个：买房or租房。从数学的角度，中国人绝对应该选择租房，相对于飙涨和畸高的房价，中国的房租实在是太便宜了，包括上海的房租。同时租房还有很多补贴等。但现实的情况是，但凡有条件买房的都会选择买房，而且过去多年的事实也说明，凡是买了房子的，基本没有后悔的。为什么绝大多数人选择买房？原因很简单：第一，过去多年房价一直快速上涨，很多人投资房产不是看租金回报，而是对未来房价上涨的预期；第二，中国人买房的习惯；第三，中国缺乏支持租房的*策体系，在租房市场，公共*策非常匮乏，导致租房市场极度萎缩，租房没有成为城市居民的正常生活方式，而是成了无奈之举。尤其在这次疫情之后，租房市场的乱象给与租客很大的打击，让越来越多的人认识到，有一个属于自己的家是很重要的。一张房产证，对于很多人是他们最大的心里安慰。不过各位看官切莫气馁。在如今这个时代，很多人都通过自己的努力在工作的城市买了房。只要你对自己有信心，肯干肯努力，任何事情都可能实现！-END-在看点这里预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇
